İdare Hukuku

İdare hukuku, kamu gücünü kullanan idarenin yaptığı işlem ve eylemlere karşı bireylerin haklarını koruyan temel hukuk alanıdır. İdari Yargılama Usulü Kanunu çerçevesinde idarenin tesis ettiği kararlar, uygulamalar ve düzenlemeler hukuki denetime tabi tutulur. Bu nedenle idareye karşı açılacak davalarda hem süre hem de usul büyük önem taşır.

İdari davalar genel olarak üç ana kategori altında incelenir: iptal davaları, tam yargı davaları ve idari uyuşmazlık davaları. Her dava türü farklı şartlar, farklı sonuçlar ve farklı süreçler içerdiğinden, davanın konusunun doğru belirlenmesi hak kaybını önlemenin ilk adımıdır. Özellikle iptal davalarında dava açma süresi oldukça kısadır ve hak düşürücü nitelik taşır. Tebligat, süre ve başvuru yollarındaki teknik hususların doğru tespit edilmesi idari dava sürecinin sağlıklı ilerlemesi için zorunludur.

İdari işlemler; yetki, şekil, sebep, konu ve amaç unsurları bakımından denetlenir. Bu unsurlardan herhangi birindeki hukuka aykırılık, işlemin iptali için sebep teşkil edebilir. Uygulamada en sık karşılaşılan uyuşmazlıklar; belediye kararları, imar işlemleri, kentsel dönüşüm kararları, kamu ihale süreçleri, kamulaştırma işlemleri, ecrimisil düzenlemeleri ve idarenin düzenleyici işlemlerinden doğan ihtilaflardır.

İdari yargının teknik yapısı, dilekçelerin hazırlanmasından delillerin sunulmasına, yürütmenin durdurulması taleplerinden bilirkişi incelemelerine kadar uzmanlık gerektirir. Hukuk Büromuz, bireylerin idari işleme karşı korunması ve hak kaybı yaşamaması için sürecin tüm aşamalarında profesyonel hukuki danışmanlık sağlamaktadır.

İdare Hukuku kapsamında sunduğumuz başlıca hizmetler:

• İdari işlemlere karşı iptal davaları
• Kentsel dönüşüm kararlarına karşı açılan iptal davaları
• Tam yargı davaları ve tazminat talepleri
• Ecrimisil ihbarnamelerine karşı iptal başvuruları
• Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarının yürütülmesi
• Belediye para cezalarına ve imar işlemlerine karşı açılan davalar
• İdarenin düzenleyici işlemlerine karşı başvurular
• Kamu ihalelerine ilişkin hukuki danışmanlık ve dava takibi

İdarenin yaptığı işlemler bazı durumlarda taşınmaz sahiplerini de etkileyebilir. Bu tür durumlarda taşınmaz üzerindeki hakların korunmasına yönelik bilgilere Samsun Gayrimenkul Avukatı sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

Kamulaştırma, imar planı değişiklikleri ve idari kararlar genellikle idare hukuku süreçleriyle birlikte yürür. Bu konular hakkında daha detaylı bilgi için Samsun Kamulaştırma Avukatı içeriğimizi inceleyebilirsiniz.

İdari işlemler bazen kentsel dönüşüm uygulamalarıyla da bağlantılı olabilir. Hak sahipliği, değer tespiti ve proje süreçlerine ilişkin bilgilere Samsun Kentsel Dönüşüm Avukatı sayfamızdan göz atabilirsiniz.